Tome
un papel activo en la comercialización de la vivienda mediante la creación de
volantes o tarjetas postales.
Cuando
los préstamos se convierte en aumentos ajustados y desempleo, no hay mucha
gente en el mercado para comprar una casa. Si usted necesita vender su casa en
un mercado lento, que requerirá un trabajo adicional de su parte, sin importar
si tiene o no un agente de bienes raíces que trabaja para usted. Tomarse el
tiempo para presentar la casa en su mejor luz y asegúrese de que su agente hace
su trabajo con lo mejor de su capacidad le ayudará a vender su casa
rápidamente.
1.-Preparar
la propiedad para el mercado mediante la limpieza y ordenando a fondo. Ponga
objetos personales en exceso, tales como libros, fotos de la familia y los
juguetes, en el almacenamiento y considerar la contratación de un decorador
profesional para ayudarle etapa el hogar. Casas escalonadas venden más
rápidamente.
2.-Contratar
a la agente de bienes raíces. Pregunte a sus amigos, colegas y vecinos para
obtener recomendaciones y pedir un plan de marketing y muestras de piezas de
marketing cuando se entrevista cada agente. Bueno, fuerte marketing es esencial
en un mercado lento. Elige un agente que tiene un fotógrafo profesional en su
equipo y se compromete a tomar más de una foto para el listado y
comercialización de bienes raíces sitios web de la MLS.
3.-Precio
la casa de manera realista. Los valores de mercado se ajustan hacia arriba y
hacia abajo a través del tiempo. Su casa puede no ser vale tanto como lo era
cuando lo compró, o puede tener un valor mayor. La determinación del precio de
venta adecuado es el trabajo de su agente. Pida ver el análisis del mercado y
su justificación de lo que sugiere el precio que tiene. La razón número uno que
una casa se languideciendo en el mercado es que es demasiado caro, así que no
tener la tentación de fijar el precio por encima del valor de mercado.
4.-Oferta
para ajustar los términos de la venta si el comprador es pobre en efectivo. Si
recibe una oferta que pide una reducción de precios, tenga en cuenta la lucha
contra la oferta con un ajuste a los términos en su lugar. Concesiones comunes
incluyen el ofrecimiento de pagar los costos de cierre del comprador o pagar
por las reparaciones necesarias.
Consejo
Si
usted trabaja para una gran empresa con un departamento de reubicación, dejar
que el jefe del departamento de saber que su casa está en venta.
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