Los
agentes de bienes raíces deben aprovechar una variedad de métodos de marketing
para mover su casa.
Los
agentes de bienes raíces de hoy no puede vender una casa simplemente golpeando
un "Se Vende" en el jardín delantero. Mejores agentes de hoy recurren
a una amplia gama de métodos de marketing para mover bienes raíces
residenciales. Si usted quiere que su casa unifamiliar o condominio para vender
lo más rápido posible, asegúrese de trabajar con un agente de bienes raíces que
está dispuesto a probar varios métodos de comercialización diferentes para
promover su residencia.
Sitios Web individuales
Su
hogar necesita una fuerte presencia en línea para atraer al mayor número de
compradores potenciales. Para crear esta presencia, muchos agentes de bienes
raíces crean sitios web individuales para las residencias que se enumeran. Una
casa ubicada en 123 Main Street puede tener una dirección del sitio web de
www.123mainstreet.com. Hay una ventaja importante a esto:
Es fácil para los
compradores a recordar un enlace, una vez que lo ven impreso en "Se
Vende" de un hogar o en el periódico local. Los mejores agentes llenarán
estos sitios web personales con un montón de fotos, una visita virtual en línea
y copia descriptivo que establece claramente los principales servicios que
vienen con el hogar. Los mejores sitios también incluirán una manera fácil para
los compradores potenciales para programar proyecciones de la propiedad.
Publicaciones de nicho
La
mayoría de los agentes se ejecutará un anuncio que muestra su casa en el
periódico local y en sus sitios web personales. Algunas casas, sin embargo,
necesitan ser exhibido en frente de un grupo más especializado de los
compradores. Casas de Alta gama - los que cuestan $ 1 millón o más - atraen a
los compradores potenciales de una piscina más pequeña.
Los agentes tienen que
asegurarse de llegar a este menor número de posibles compradores. Publicidad en
un periódico de interés general no siempre es rentable para propiedades de más
alta gama. En su lugar, los agentes de bienes raíces con experiencia se
anuncian estas casas en revistas especializadas que sirven los médicos,
abogados, asesores financieros y directores financieros. Es una manera para que
consigan sus propiedades únicas frente a la audiencia correcta.
Casas Abiertas
La
mayoría de los agentes de bienes raíces celebrarán jornadas de puertas abiertas
los domingos. Sin embargo, los agentes de puertas abiertas - no abiertos al
público en general - son a menudo más éxito en ayudar a mover un anuncio de
"Se vende" a "Se vende". Casas abiertas están
abiertas sólo a los agentes inmobiliarios y corredores. Estas jornadas de
puertas abiertas proporcionan agentes lista la oportunidad de mostrar sus casas
directamente a la comunidad de bienes raíces. Esto puede pagar rápidamente.
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